2007年六次加息后,一年期存贷款利率分别累计上调1.62个百分点和1.35个百分点,公积金贷款利率累计上调0.54个百分点。在这些数字变化的背后,百姓生活受到怎样的影响?
一是减轻居民的通胀预期。据测算,经过连续六次上调存款利率后,目前我国利率水平虽然仍为负,但已不断接近物价上涨水平。居民的通胀预期减轻了。
二是有利带动储蓄回流。连续加息一定程度上提高了居民存款收益,并有利于带动银行储蓄回流,令今年以来一度出现的居民存款投入股市的现象有所变化。
受物价上涨以及资本市场活跃等因素影响,在我国居民资产结构中,储蓄存款占比近两年来不断下滑。在今年三季度,基金超过股票成为一些城镇家庭最主要的金融资产。不过,据央行调查,在连续加息和股市振荡调整的状况下,这一情况正在发生变化,城镇居民的储蓄意愿止跌回升,投资股票和基金的热情明显降低。
三是还贷负担有所加大。随着今年以来贷款利率的不断提高,部分贷款购房者还贷负担有所加大。今年以来5年期以上公积金贷款利率已累计上调了54个基点。以个人向银行按揭40万元20年期的房贷粗略计算,今年以来利率调整将给贷款买房者多增加百元以上的月供负担。




